Compte rendu conseil municipal Alfortville 8 Octobre : Logements, Ecoles, Ville

Résidentialisation de la partie des Alouettes non vouée à la démolition : 150, 152, 154 rue Etienne Dolet, 4 sente de Villiers. Garanties d'emprunts en faveur de Logial

J’ai fait l’intervention suivante :

     

     « Je suis favorable à l’amélioration de l’habitat, mais il ne faudrait pas que cela se traduise par les hausses de loyers comme cela a été le cas au grand ensemble où le bailleur Logial a augmenté les loyers de base jusqu’à 20% à la suite des opérations de rénovations, (il s’agissait seulement de travaux d’entretien dans les bâtiments).

     Une réunion sur le sujet de la résidentialisation est convoquée mardi 9 Octobre pour les locataires de Chantereine. Mais il faudrait qu’on tienne compte de l’avis des locataires, pas comme dans le grand ensemble où ils se trouvent mis devant le fait accompli.

    

     Chaque conseiller municipal a reçu un courrier du collectif du grand ensemble pour le maintien de la gratuité des parkings fin juin.

      Le collectif dénonce l’absence de concertation avec les locataires et la façon dont se passent les travaux de résidentialisation. Il rappelle les textes relatifs aux opérations de rénovation urbaine : « Tout projet de rénovation urbaine est au service de la population et est avant tout un projet humain. L’association des habitants des quartiers concernés par l’élaboration du projet est indispensable pour répondre à leurs aspirations. »

Espaces verts livrés à l'abandon depuis le début de la résidentialisation

  

  Il dénonce la réduction des espaces verts, les séparations des allées de circulation car des bailleurs comme Logirep et RLF n’ont pas réussi à s’entendre ainsi que la réduction du nombre de places de parking et la suppression de la liberté de circulation par l’enfermement des immeubles. 

    Une réunion de concertation à la rentrée devait avoir lieu.. Qu’en est–il ? »

    La réponse a été, en résumé : les engagements concernant la gratuité des parkings seront tenus, des réunions des différents bailleurs avec les locataires ont lieu, une réunion publique générale aura bien lieu. Mais le maire a ajouté « qu’il serait bien de savoir qui sont ces personnes derrière ce collectif, qui distribuent des tracts dans les boites à lettres, mais qu’on ne connaît pas ». (A peu près ce qui était déjà contenu dans le courrier du 2 juillet 2012 distribué par la mairie). Accusations sans fondement puisque les militants de ce collectif sont intervenus lors de réunions sur l’ANRU et ont assisté à plusieurs conseils municipaux. Le maire s’est déclaré prêt à rencontrer le collectif.

Travaux sur l'ancien terrain de sport

Quartier Alouettes : Remplacement de l’ancien terrain de sport se trouvant dans la partie constructible par un nouveau situé plus au Sud sur site BHV à coté du cimetière. Une isolation avec rideau d’arbre séparera cet espace du cimetière.

Financement opération de lutte contre l'habitat indigne (partie Nord de la Ville) OPAH Confluent : j’ai rappelé la nécessité de compléter cette opération par une prise en compte des conditions d’habitat des personnes vivant dans ce qui est parfois des taudis et une intervention pour leur relogement.
  J’ai cité le cas du 89 rue Paul-Vaillant Couturier, logement que connaissent les services de la municipalité, où vit une famille dans des conditions d’habitat insalubre et est toujours en attente de relogement.

Quelques images d'un taudis où vit une famille : murs gorgés d'humidité, boiseries de fenêtres pourries, plancher qui s'effondre. Pour un loyer de près de 800 €.

 

Le maire a répondu favorablement et a fait état du 79 de la même rue pour lequel il était intervenu et du foyer de travailleurs migrants rue des alouettes. (Foyer visité le jeudi 4 Octobre dernier par une délégation de la CGT avec Bernard Thibault).

Le foyer FTM rue des Alouettes  trés délabré et insalubre

Travailleurs maliens du foyer le 4 Octobre dernier lors de la visite de la CGT

L’immeuble d’habitations du 2 rue de Budapest préempté antérieurement par la mairie sera revendu à Logial.

Au fond en briques le 5 rue du Parc

Construction du groupe scolaire ZAC Bords de Marne, angle quai Alfortville rue Véron. Attribution du marché de maîtrise d'œuvre à la société Chabanne. Budget travaux : 9,5 Millions €. Objectif rentrée 2015-1016. Capacité 20 classes.

    Pour cette construction le 5 rue du Parc sera démoli. Les négociations sont en cours. Le maire a assuré que les habitants seraient relogés et est revenu sur la transformation du quartier en informant de la restauration de l’ensemble Chinagora par le groupe de tourisme chinois Huatian.

La démolition de la maison du 17 rue Anatole France aura lieu pour permettre pour la rentrée 2013 l’extension du groupe scolaire Henri Barbusse. Ce devrait être suffisant mais des discussions ont toujours lieu avec les propriétaires du 15 de cette même rue (maison qui vient d’être construite). Ces 4 classes qui ne devaient être qu’éphémères, resteront après la construction du groupe scolaire de la ZAC des bords de Marne.

    Commentaire : Les informations ne sont distillées qu’au compte goutte. Soit on ne nous dit pas tout, soit c’est de la navigation à vue.

La maison du 20 rue de Rome sera transformée en Maison du projet pour l’information sur la résidentialisation dans le cadre de l’ANRU. Coût des travaux : 150 000€

Théatre Studio: Une subvention est demandée au ministère de l'intérieur sur réserve parlementaire du sénateur-maire pour travaux de rénovation. (Il nous a été expliqué que les sénateurs ont jusqu’à 144 000 € à disposition, fonds déjà sollicités pour 8 utilisations par Luc Carvounas)