Banquet Lutte Ouvrière à Maisons-Alfort le 8 Février

Salle du Moulin brûlé 47 Avenue Foch  (quartier Charentonneau, au bord de la Marne)


Programme de la soirée :

18H : Exposé de Marc Peschanski , chercheur à l'INSERM : "Le cerveau et la pensée"

19H : apéritif

19H45 : allocution de Jean-Pierre Mercier 

20 H : repas, animations et soirée dansante

Compte rendu du conseil municipal Alfortville 19 Décembre 2013.

Rapport sur l’opération Rénovation urbaine en cours Chantereine (Alouettes) 

(543 logements sociaux de logial seront démolis, 271 reconstruits sur place, le reste sur d’autres quartiers de la ville.)

Mon intervention :  

   "Les relogements des habitants de la barre Jardins se sont pour une grande part mal passés : logements fournis en remplacement trop petits au point que beaucoup ont du laisser leurs meubles qui ne rentraient pas, aménagements intérieurs décevants. Il y a un an 5 familles continuaient encore à vivre dans la barre Jardins abandonnée sans chauffage .

   

Les 2 tours de droite vont être démolies

    Les relogements proposés maintenant aux habitants des 2 tours qui doivent aussi être démolies sont de la même veine : aussi petits. Et pire encore pour les familles qui souhaitent garder le même nombre de pièces (sans même parler de la surface nettement réduite), les loyers proposés sont de l’ordre de 200€ plus élevés que les loyers actuels.

    Alors que les règles de la rénovation urbaine prévoient que les relogements doivent se faire, à loyer équivalent pour logement équivalent.

    Logial, le bailleur de la ville, ne respecte pas ses engagements puisque dans les réunions d’information les représentants de Logial avaient parlé dans certains cas de peut-être une cinquantaine d’€ en plus. On en est loin. 

   La situation est aujourd’hui sans issue pour de nombreuses familles. 

    Face au mépris dont la direction de Logial fait preuve vis-à-vis des locataires, la municipalité doit intervenir pour faire cesser ce scandale."

 Le maire a répondu comme d'habitude qu'il n'avait pas du tout les mêmes informations.

J’ai voté contre le rapport.

Rapport sur l’opération Reconstruction Bords de Marne :

Au fond les bureaux, 10 000 m2 à louer, alors qu'on manque de logements

   "Je m’abstiendrai sur ce rapport. Toute cette opération n’est pas satisfaisante pour la population. Le rapport financier est d’une grande opacité. On nous parle de clôture financière de l’opération avec un coût de 3,7 Millions € pour la ville. Mais le point suivant nous demande de voter 2,4 Millions € pour la rétrocession à la ville d’espaces publics et de logements. 

   Et cela alors que le groupe scolaire n’est pas construit, qu’on ne nous dit rien sur le relogement des habitants du 5 rue du Parc et que les immeubles de bureaux construits sur le secteur restent aux 2/3vides."

Concernant ce secteur de la ville le Maire nous a informés des travaux en cours pour éliminer les fortes odeurs nauséabondes qui remontent des égouts. La SIAAP (syndicat interdépartemental assainissement agglomération parisienne) est en train de rénover l’usine de traitement des eaux usées.

Rénovation urbaine ANRU :

Voici le contenu de mes interventions sur ce point : 

    "Les locataires du Grand Ensemble  avaient largement exprimé leur opposition  au clôturage de leurs immeubles dans le cadre de la résidentialisation au cours de plusieurs réunions. Il nous avait été dit que cela ne se ferait pas, mais il y a un décalage entre ce qui est dit et écrit.

Une aire de jeux à l'abandon

     Dans le rapport que l’on nous demande de voter aujourd’hui il est encore écrit « les résidentialisations par ailleurs sont reportées dans le temps tout comme le réaménagement global du cours Beethoven en lien avec le Grand Paris Express ».

    Donc on ne nous parle pas d’annulation de la résidentialisation mais de report. 

    Que sera cette « résidentialisation », et que signifie le lien avec le Grand Paris Express. Est-ce que le projet est de faire stationner les voitures des usagers de la gare sur le cours Beethoven et dans les rues voisines de la gare Vert de Maisons. N’y aura-t-il pas de parking souterrain à cette nouvelle gare ?

    
     Les locataires avaient aussi parlé des dysfonctionnements de l’ASGE car particulièrement depuis le lancement des opérations Anru, le secteur du grand ensemble se dégrade : espaces verts de moins en moins entretenus, nids de poules dans parkings, poubelles qui débordent, éclairages non réparés. Et tout le monde se renvoie la balle entre les bailleurs et l’ASGE. Monsieur le Maire avait dit qu’il était favorable à sa disparition. Où en est’on ?"

 

Contrat de développement territorial grandes Ardoines :  

La gare actuelle verts de maisons coté Alfortville

   Dans le cadre des travaux futurs du  Réseau Express Grand Paris, des aménagements urbains sont prévus autour des gares, notamment autour des grandes Ardoines à Vitry, et dans le sud d’Alfortville.

    Ces projets s’inscrivent dans la réalisation future de la métropole Grand Paris, le préalable du rapport qui a été soumis au vote le rappelle. C’est pourquoi je me suis abstenu sur ce rapport après avoir dit que tout en étant favorable au développement des transports en commun, je ne pouvais approuver ce projet dans lequel les habitants auront de moins en moins de contrôle sur les décisions qui se prennent.    
   C’est déjà le cas avec les communautés d’agglomération, alors avec la fusion de toutes les communes dans une même métropole….

    Le maire et d’autres conseillers ont déclaré que ce qui est aujourd’hui à l’ordre du jour est de défendre le maintien de l’existence des 2 gares pour les villes d’Alfortville et Maisons-Alfort « Maisons-Alfort Alfortville » et « Vert de Maisons », car le projet du réseau express Grand Paris n’est pas encore définitivement arrêté, et une des variantes remet en question une des 2 gares.

A l’occasion du vote sur la cotisation mutuelle des agents territoriaux je suis intervenu sur la nécessaire augmentation des salaires des travailleurs qui voient leur pouvoir d’achat s’effriter et vont subir de plein fouet la hausse de la TVA au 1er janvier, alors que la hausse du SMIC est dérisoire.

En fin de séance le Maire a demandé un hommage aux 2 soldats français tués en Centrafrique. J'ai déclaré que la France n'avait rien à faire en Centrafrique, que l'armée y défendait les intérêts des groupes capitalistes et non ceux des populations.

Prochain conseil municipal Jeudi 19 Décembre 2013

Il aura lieu à 18H30. Salle du conseil, 1er étage hôtel de Ville Alfortville.

Parmi les sujets à l'ordre du jour :

• ouverture de crédits pour l'exercice 2014
• subvention complémentaire EPA Orly Rungis seine Amont
• présentation rapport financier opération rénovation urbaine Chantereine et Bord de Marne
• Avenant convention Anru pour modifications au projet initial
• Contrat développement territorial grandes Ardoines Vitry
• Acquisition immeuble 178 ter rue Paul vaillant Couturier
• Ecoles : conventions avec la CAF pour prise en compte augmentation des besoins
• Divers points de subventions aux associations
• Personnel communal : transformations de postes, augmentation cotisations mutuelles, formations
• Achats de matériels et travaux (écoles et résidences personnes âgées)

Business imobilier, réseaux influences public privé.

Bouygues et consorts, ANRU : pantouflage, réseaux, influences....

     La filiale “construction” du trust du bâtiment Bouygues a annoncé il y a quelques semaines l’embauche d’un dénommé Philippe Van de Maele comme directeur d’un de ses services.

    Ce nom ne dit sans doute rien à la plupart d'entre-nous, mais ceux qui se sont battus contre des démolitions d'immeubles ont parfois eu à faire à lui.
     Oui, ce monsieur a été à une époque dirigeant en premier de l’ANRU, l’agence nationale de rénovation urbaine, dont le programme était de rénover les quartiers populaires, mais dont les reconstructions de logements se sont traduites par un renchérissement des coûts des loyers tels que les plus pauvres en ont été écartés.
    Voilà donc cet ancien dirigeant d’agence publique disposant de dizaines de milliards d’euros, traitant de la construction de bâtiments chez le principal groupe du BTP. Tout un programme !

Transports en commun d'Île-de-France : hausse en vue

   Le conseil d'administration du Syndicat des transports d'Île-de-France (Stif) doit se réunir ce mercredi 11 Décembre pour décider des augmentations des transports. 

 

  

La gare d'Alfortville

Mais d'ores et déjà il est prévu que le prix du carnet de 10 tickets passera de 13,30 à 13,70 euros, celui du forfait mensuel Navigo (zone 1-2) de 65,10 à 67,10 euros et tous les tarifs augmenteront ainsi en moyenne de 3 %.

  Cette hausse est plus importante cette année du fait de la hausse du taux de TVA du secteur de 7 à 10 % au 1^er janvier 2014. Merci Hollande !

     L'augmentation totale, nous dit-on, aurait donc pu atteindre 6 %. Mais le conseil régional dans sa grande mansuétude a estimé qu'une telle hausse était « inenvisageable ». Pour l'instant...

 

      Quoi qu'il en soit, en trois ans, depuis mai 2010, l'abonnement mensuel (zone 1-2) est passé de 56,60 à 67,10 euros, c'est-à-dire 10,50 euros de plus, soit... 18,55 % de hausse des tarifs !

    

Quand les représentants des grandes puissances rendent hommage à Mandela

Communiqué Lutte Ouvrière 6 décembre 2013

    Après avoir été emprisonné pendant un quart de siècle pour avoir été un dirigeant de l’ANC et de la lutte des noirs pauvres contre l’Apartheid, Nelson Mandela est mort. Il est encensé aujourd’hui par les représentants de pays qui n’avaient rien trouvé à redire à son emprisonnement quand il croupissait dans les prisons d’Afrique du sud.

    Devenu chef de l’État, il avait mis un terme à l’apartheid, tout en protégeant la frange de privilégiés noire ou blanche au nom de la « réconciliation ». C’est cela qui lui vaut aujourd’hui les hommages venus de toutes parts. L’élite privilégiée noire a pu accéder en partie à la mangeoire aux côtés de la minorité blanche ; mais l’apartheid social, lui, n’a pas disparu. Les travailleurs noirs continuent de subir des conditions de travail, de vie et de logement indignes.

    Le combat des exploités contre tous leurs exploiteurs, noirs ou blancs, reste encore d’actualité en Afrique du sud.

Lutte Ouvrière à la manifestation du 1er Décembre Paris

 

Logement : l’incurie du capitalisme

   Une nouvelle étude vient d’établir qu’en Île-de-France le déficit en logements ne cesse d’augmenter : en 2012, il en manque 10 000 de plus. 

   Sur dix ans, le déficit cumulé est de 300 000, alors que dans le même temps deux fois trop de bureaux ont été construits. Et les projets d’immobilier d’entreprise continuent de pousser.

Bureaux Bords de Marne reste encore 10 000m2

bureaux quais de seine, toujours surfaces à louer

 Laisser ce secteur entre les mains de promoteurs-spéculateurs, c’est aggraver la crise du logement. 

   Il faudrait que l’État prenne en charge directement, planifie et organise la construction des logements nécessaires.

  

  Mais il faudrait pour cela un gouvernement qui soit au service des intérêts de la population. C’est-à-dire le contraire du gouvernement actuel.

pas trés loin : un taudis insalubre où vit une famille ouvrière

Contre la hausse de la TVA et pour les revendications des travailleurs manifestons le 1er Décembre

 Lutte Ouvrière appelle à rejoindre la manifestation du Front de Gauche du 1er décembre contre la hausse de la TVA et à manifester aussi pour l’interdiction des licenciements

   Les agriculteurs, les camionneurs et de nombreuses catégories sociales ont récemment exprimé leur colère contre la politique gouvernementale. Mais les salariés, qui sont les principales victimes de l’austérité et du chômage, n’ont jusqu’ici pas fait entendre leur voix. Pourtant, face aux coups redoublés du patronat et du gouvernement, il est vital que la classe ouvrière mette en avant ses propres revendications.

    Dimanche 1er décembre, le Front de Gauche organise une manifestation contre l’augmentation de la TVA. Lutte Ouvrière s’associe à cette manifestation car l’augmentation de la TVA est une attaque de plus contre le niveau de vie des couches populaires.

    Mais il est aussi nécessaire pour les travailleurs de défendre leur droit à un emploi et à un salaire permettant de vivre. C’est pourquoi, Lutte Ouvrière manifestera aussi pour l’interdiction des licenciements, l’augmentation des salaires et leur indexation sur les prix, et pour le contrôle des travailleurs sur les comptes des grandes entreprises.

  Le cortège de Lutte Ouvrière se rassemblera dimanche 1er décembre à 13h Place d’Italie devant le centre commercial Italie2.

La barre Jardins Rue Etienne Dolet en cours de démolition

   Dans le cadre de l'opération ANRU, la barre jardins 156 à 166 rue Etienne Dolet est en cours de démolition par procédé de grignotage.
   Un ensemble de 261 logements spacieux et lumineux construit en 1970.
   Avec des travaux d'entretien et de maintenance générale ces appartements auraient pu continuer d'être agréables à habiter. Au lieu de cela, c'est leur démolition qui a été programmée, les habitants étant relogés bien souvent dans des constructions nouvelles avec des appartements plus petits et mal conçus pour des loyers plus chers.
   Alors que la crise du logement est générale et que sur la ville même de nombreuses familles doivent vivre dans des logements insalubres, on ne peut que s'indigner du gâchis que représentent ces démolitions.

 

Les mouvements populaires du printemps arabe et leurs répercussions

sera le sujet du prochain Cercle Léon Trotsky, organisé par Lutte Ouvrière 

vendredi 22 novembre 2013 20h30 Théâtre de la Mutualité

24, rue Saint-Victor Paris 5e

Métro : Maubert-Mutualité - ligne 10 

Participation aux frais : 3 euros

Procès verbal du conseil municipal du 3 Octobre : Extraits du débat sur Logial

Suite à ma question sur l'office de logement d'Alfortville Logial OPH (ici) extraits du PV : 

Intervention de M. le MAIRE

« ….

il y a une quinzaine de bailleurs sur la commune. Je constate simplement qu'à chaque fois, on a envie de parler du bailleur historique qui est quasi centenaire et qui a construit des pans entiers des quartiers de notre Ville: Logial OPH. Dont acte.

A la question qui m'est posée en conclusion, je réaffirme ici au Conseil Municipal, et je demande que ça soit porté au procès-verbal, que j'apporte évidemment tout mon soutien au Directeur Général de Logial OPH - Jean-Lucas Diaz - et à la direction générale de Logial OPH qui fait un travail exceptionnel en regard de la charge qui est la leur.

Je fais remarquer aussi que, puisque le descriptif qui est apporté concernant le bailleur historique de la Ville est un descriptif proche de l'apocalypse, que c'est certainement pour cela que le Président de la République a choisi Alfortville et Logial OPH pour sa visite à un quartier dans lequel nous développons à la fois du logement, de l'accession à la propriété, du service public: la ZAC des Bords de Marne. Donc ce doit être très certainement parce que ce bailleur ne remplit pas tous les critères qu'il reçoit le Président de la République dans ses immeubles.

…..

Vous me parlez de pommeaux de douche ou de douche. Je tiens à dire ici, devant le Conseil Municipal, qu'il y a eu depuis janvier 2013 quatre demandes de changement de baignoire pour une douche. Sur les quatre demandes, trois ont été satisfaites, la quatrième est à l'étude. Je ne rentre pas davantage dans les détails.

Logial OPH a réhabilité 1 517 logements. Nous en avons construit plus de 650.

Vous parlez de Domaxia. Domaxia, c'est une société coopérative qui a été créée à la demande de notre Député René Rouquet, justement pour éviter une confusion des genres et laisser croire que ce qui est une nécessité dans une commune comme Alfortville, à savoir le parcours résidentiel, les primo accédants, de pouvoir permettre aux Alfortvillaises et Alfortvillais de ne pas quitter la petite couronne pour aller vivre en grande couronne, à Montgeron, à Yerres parce que c'est moins cher, de pouvoir permettre à cette société coopérative qui ne vit pas sur les fonds de Logial OPH de pouvoir produire des logement et, pardon, à chaque fois que nous avons une opération de mise en oeuvre, je ne vais pas dire que ça se bouscule au portillon mais on a du mal à répondre tellement il y a de futurs primo accédants qui ont envie d'acheter.

Donc, non seulement Domaxia va continuer à poursuivre son développement dans la Commune parce que c'est nécessaire et utile, parce que ça participe à la mixité sociale, parce que je suis de ceux qui pensent que 40 % de logements sociaux c'est très bien, qu'il faut maintenir ce niveau d'excellence et nous sommes très au-dessus de bon nombre de communes.

J'aimerais parfois aussi que l'ensemble des membres du Conseil Municipal comparent ce qui se passe par ailleurs dans le département. Mais je sais qu'on est en train de rentrer dans une période un peu particulière, c'est le jeu de la démocratie donc je m'attends à ce que ce jeu amène à ce type de considération et d'intervention.

Je pense que nous avons une chance très importante - la commune d' Alfortville - au travers de notre opérateur dont la Ville est le membre actionnaire mais à qui elle ne donne jamais un seul euro de subvention. Logial OPH vit sur ses fonds propres. Le projet de renouvellement urbain de 190 millions d'euros, c'est Logial OPH qui apporte pour près de la moitié de ce que ça représente. Cela touche juste 30 % de la population de notre commune.

…….

En tous les cas, c'est un opérateur (Logial) qui s'occupe non seulement de ses locataires, non seulement de ses logements, mais aussi de produire de nouveaux logements en réhabilitant. C'est aussi pour ça qu'on s'est engagé dans le projet de renouvellement urbain, dans le cadre de vie de celles et ceux qui résident à Alfortville depuis toujours. Donc plutôt que de condamner cet opérateur qui est un opérateur utile, moi, j'aimerais un peu plus de solidarité. Parce que sur ce sujet-Ià, ça dépasse les clivages politiques. On est bien en train de parler de ce qui touche au cœur même de la vie de tous, à savoir la vie de tous les jours et le logement. Donc, j'aimerais parfois avoir un peu plus de solidarité, un peu plus de partage. Je réitère pour la énième fois le fait que je travaille à livre ouvert, qu'il n'y arien à cacher, rien à vendre, rien à acheter.

…..

Voilà ce que je voulais vous dire pour ce soir, en prenant en compte toutes vos questions que je respecte et pour lesquelles j'apporterai une réponse très détaillée. »

Intervention de M. MOUNEY

« ….

J'ai assisté à des réunions de locataires pour le Grand Ensemble, réunions auxquelles vous étiez présent. Donc vous avez pu entendre autant que moi les interventions des locataires et vous savez aussi que ce que je retranscris là aujourd'hui, n'est que le reflet de ces interventions et des problèmes que rencontrent de très nombreux locataires, qui vous écrivent d' ailleurs, aussi, régulièrement."

Intervention de M. le MAIRE

« Les « très nombreux locataires qui écrivent »,Guy Mouney, c'est un collectif pour lequel je réitère là aussi mon invitation à ce que l'on se rencontre, que l'on travaille ensemble, qui - de temps à autre -balance un tract dans les boîtes aux lettres, s'appelant pompeusement « le collectif du grand ensemble ».

J'ai redit en réunion publique, puisqu'au moins une personne a eu le courage de dire qu'elle appartenait au collectif, que ma porte était ouverte. Depuis 2 ou 3 ans ce collectif existe, mais visiblement Patrick Bédrossian qui est intervenu à la réunion publique ce jour-là les connait bien.

 Donc, chers collègues, je vous invite aussi à leur dire que ma porte est grande ouverte pour faire une réunion de travail avec eux. Voilà, ce sont des sujets qui ne méritent pas de la querelle de politique politicienne. Je sais bien qu'on rentre en période préélectorale et que tout va être possible et permis, mais moi, les tracts anonymes sous des collectifs qui n'existent que par des expressions écrites alors que vous avez un Maire qui ouvre la porte de son bureau pour travailler avec ce collectif.

 C'est quand la même la première fois en France - où chacun prône la démocratie - qu'il existe un collectif de citoyens où c'est le maire à chaque fois qui dit « mais venez, je veux vous rencontrer » et que je ne rencontre pas. C'est quand même extraordinaire!

Donc, je réitère ma demande puisque j'ai deux vecteurs exceptionnels qui connaissent parfaitement ce collectif: Monsieur Bédrossian et Monsieur Mouney, très solennellement, j'attends que la semaine prochaine, nous ayons une réunion avec ce collectif de travail. »

………

Chacun peut noter le ton particulièrement vif de la réponse du maire, et son appui inconditionnel à la direction de Logial.  Plutôt que de répondre aux revendications des locataires, on s'en sort par la polémique. (Et encore ceci ne sont que des extraits ).

Logement Alfortville - suite -

Après ma question du 3 Octobre (voir ici ), voici la réponse écrite du maire, et mes commentaires : 
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Le Sénateur-Maire 

Alfortville, le 9 octobre 2013

"Suite à votre question orale d'actualité au Conseil municipal du 3 octobre 2013, je vous prie de bien vouloir trouver les éléments de réponse que je suis en mesure de vous fournir ci-après.

-sur Domaxia :
Domaxia est une structure indépendante, une société coopérative, créée pour aider au parcours résidentiel des primo accédant et donc des locataires logés en HLM, dont ceux de Logial-OPH. Avec un budget global de 161 millions d'euros investis (dont environ 78% par Logial-OPH), Domaxia a engagé de nombreuses réalisations sur le territoire de la Ville, notamment dans le cadre de notre projet de Rénovation urbaine :

1517 logements réhabilités ;
2 390 logements résidentialisés ;
Plus de 650 nouveaux logements sociaux construits ; Environ 220 logements neufs en locatif privé, en accession à la propriété et en accession sociale construits.

-sur la Question des ascenseurs aux « Alouettes » :

Le parc est régulièrement entretenu et les normes réglementaires respectées. Je vous rappelle que dans le cadre de la rénovation du quartier Chantereine plusieurs ascenseurs ont déjà été remplacés, et nous disposons de statistiques précises concernant les pannes : sur 338 pannes recensées en 2013 au niveau des 5 tours des Alouettes, 230 concernent des dépannages de portes; 33% des pannes sont dus à du vandalisme et moins de 7% à un dysfonctionnement technique.

-sur la question des poubelles débordantes :

Les containers sont nettoyés et désinfectés 1 fois par semaine par l'agent d'entretien (prestataire ou salarié de Logial) dans le respect des plannings établis.

Les containers sont sortis après 16h30, suivant les préconisations de la Communauté d'Agglomération, avec qui la coordination est efficace comme, par exemple, sur la zone du parc Saint-Pierre et ses alentours.

La Ville a souhaité privilégier l'implantation de bornes enterrées qui devraient à terme offrir un meilleur cadre de vie (moins d'odeurs, moins de gênes sonores, pas de risques de voir les conteneurs fouillés et vidés après leur sortie).

Concernant les rats, je vous indique qu'un contrat d'entretien existe, mais que le bailleur a parfois des difficultés à rentrer dans des parties privatives ou les rats se nichent.

Une opération de sensibilisation et d'information renforcée a d'ailleurs été organisée il y a quelques semaines sur Saint Pierre et prise en charge de manière exceptionnelle par le bailleur lorsque les locaux privatifs étaient rendus disponibles.

-sur le manque d'entretien des espaces verts. des parkings et allées de stationnement :

Tout le patrimoine de Logial est entretenu dans le cadre de marchés spécifiques : espaces verts, entretien ménager, présence d'agents d'entretien quotidiennement sur site.

L'opération massive d'enlèvement d'épaves fin septembre a été un succès et démontre que la concertation entre les différents acteurs locaux porte ses fruits.

-sur la Question des interphones :

Logial-OPH n'a jamais « imposé » les interphones mais a répondu à une demande majoritaire qui s'était exprimée dans le cadre de la concertation. L'investissement a, de ce fait, toujours été pris en charge par le bailleur.

-sur les défauts de conduites et d'évacuations d'eau :

Les contrats d'entretien prévoient 1 passage annuel pour curage / détartrage. En cas d'engorgements répétitifs, nous faisons procéder au remplacement de la colonne (plus de 15000 euros ont déjà été dépensés sur le budget 2013 pour le remplacement de colonnes depuis janvier). Les travaux ne sont donc à la charge du locataire qu'en cas d'engorgement généré par l'usage privatif.

-sur la question des défauts qui existeraient sur Chantereine Saint-Pierre :

Les opérations de réhabilitation en milieu occupé sont terminées depuis 2012. Les levées de réserves ont été effectuées sur les parties communes, quitus a été donné aux entreprises par les locataires.

-sur la question du remplacement des baignoires par des douches :

Quatre demandes de remplacement de baignoire par une douche ont été enregistrées depuis janvier à l'Agence SUD et des travaux ont été réalisés dans trois logements.

-sur la Question des remontées d'égouts :

Nous avons demandé la plus grande vigilance à notre prestataire pour le nettoyage régulier du panier et j’interviens systématiquement, à la demande.

-sur les attributions de logements :

Une amélioration du processus de prise en charge de la demande de logement est en cours. Nous nous conformons aux obligations fixées par la Loi ALUR qui prévoit, entres autres, une meilleure communication aux demandeurs tout au long du processus de gestion de leur dossier.

-sur la Question des charges de loyer :

Les provisions sont toujours calculées au plus juste par rapport aux dépenses réelles. L'engagement de service est tenu sur 91% du parc alfortvillais.

-sur le relogement des locataires de la barre Jardins :

253 familles ont été relogées par Logial-OPH à la fin 2012, l'équipe chargée du relogement a été renouvelée.

Vous le voyez mes préoccupations sont toujours celles du dialogue et de l'écoute, afin d'améliorer le cadre de vie des Alfortvillaises et des Alfortvillais.

Restant à votre disposition,...."

                            

Luc CARVOUNAS

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Mes commentaires suite à ce courrier :

Le maire répond, c’est bien, mais les réponses apportées ne font que reprendre les formules passe partout maintes fois avancées par Logial aux réclamations des locataires et ne règlent rien.

Pour les ascenseurs, on nous ressert que c’est la faute des locataires et que le bailleur n’a rien à se reprocher.

Pour les poubelles : Non elles ne sont pas sorties dans le grand-ensemble ou dans les autres cités à 16H30. Elles restent dehors 24h/24, souvent sous les fenêtres et ne sont pas vidées du vendredi matin 9H au lundi matin. Elles ne sont pas nettoyées, il y a des grands sacs poubelles dedans.

paysage agréable ! entrée du 1 redoute des petits-carreaux

Les interphones : Où sont les résultats des pseudos consultations dont on nous parle. Ils ne sont pas entretenus et lorsqu’ils sont en panne, ce sont les locataires qui doivent payer.

Le dernier détartrage des conduites d’eau, au Grand Ensemble, a eu lieu au début des années 80, soit il y a 30 ans. Suite aux débordements répétitifs signalés lors de la visite de septembre, au Douanier Rousseau, rien n’a été fait. Pire même, les locataires concernés se sont faits copieusement traiter d’avoir osé se plaindre en passant par la mairie. Et Redoute des Petits carreaux, mi Octobre, des toilettes ont aussi débordé dans un appartement.

Remplacement des baignoires par des douches : les locataires confirment que des certificats médicaux ont été demandés aux personnes âgées par des responsables techniques.

Et circonstances aggravantes survenues depuis ce courrier :
   Suite au retour du froid de l’automne, comme tous les ans, les pannes de chauffage n'arrêtent pas : 15 à 17°C certains jours dans les appartements 4 à 10 Douanier Rousseau et 1 Redoute des Petits Carreaux.
    Les tentatives de jonction avec le service d’astreinte dépannage, bien entendu sous-traité, se perdent dans les méandres d’une lointaine et improbable Hot line. Des heures à essayer de se connecter et se faire comprendre pour avoir beaucoup de questions, … mais pas de réponses. Et quand les dépanneurs arrivent, bien souvent ils n’ont pas les clés ou pas les pièces.
     Depuis un mois la régulation est tombée quatre fois en panne. Même problème pendant le week-end du 11 Novembre : les locataires n'en peuvent plus de subir des températures insuffisantes dans une atmosphère humide. Tout ça  à cause d'une mauvaise régulation et surtout du mépris de la direction du bailleur Logial.

Voilà un  petit aperçu du cadre de vie au quotidien dans le parc de logement "social".

Guy Mouney