Suite à ma question sur l'office de logement d'Alfortville Logial OPH (ici) extraits du PV :
Intervention
de M. le MAIRE
« ….
il y a une
quinzaine de bailleurs sur la commune. Je constate simplement qu'à chaque fois,
on a envie de parler du bailleur historique qui est quasi centenaire et qui a
construit des pans entiers des quartiers de notre Ville: Logial OPH. Dont acte.
A la
question qui m'est posée en conclusion, je réaffirme ici au Conseil Municipal,
et je demande que ça soit porté au procès-verbal, que j'apporte évidemment tout
mon soutien au Directeur Général de Logial OPH - Jean-Lucas Diaz - et à la
direction générale de Logial OPH qui fait un travail exceptionnel en regard de
la charge qui est la leur.
Je fais
remarquer aussi que, puisque le descriptif qui est apporté concernant le
bailleur historique de la Ville est un descriptif proche de l'apocalypse, que
c'est certainement pour cela que le Président de la République a choisi
Alfortville et Logial OPH pour sa visite à un quartier dans lequel nous
développons à la fois du logement, de l'accession à la propriété, du service
public: la ZAC des Bords de Marne. Donc ce doit être très certainement parce
que ce bailleur ne remplit pas tous les critères qu'il reçoit le Président de
la République dans ses immeubles.
…..
Vous me
parlez de pommeaux de douche ou de douche. Je tiens à dire ici, devant le
Conseil Municipal, qu'il y a eu depuis janvier 2013 quatre demandes de
changement de baignoire pour une douche. Sur les quatre demandes, trois ont été
satisfaites, la quatrième est à l'étude. Je ne rentre pas davantage dans les
détails.
Logial OPH
a réhabilité 1 517 logements. Nous en avons construit plus de 650.
Vous parlez
de Domaxia. Domaxia, c'est une société coopérative qui a été créée à la
demande de notre Député René Rouquet, justement pour éviter une confusion des
genres et laisser croire que ce qui est une nécessité dans une commune comme
Alfortville, à savoir le parcours résidentiel, les primo accédants, de pouvoir
permettre aux Alfortvillaises et Alfortvillais de ne pas quitter la petite
couronne pour aller vivre en grande couronne, à Montgeron, à Yerres parce que
c'est moins cher, de pouvoir permettre à cette société coopérative qui ne vit
pas sur les fonds de Logial OPH de pouvoir produire des logement et, pardon, à
chaque fois que nous avons une opération de mise en oeuvre, je ne vais pas dire
que ça se bouscule au portillon mais on a du mal à répondre tellement il y a de
futurs primo accédants qui ont envie d'acheter.
Donc, non
seulement Domaxia va continuer à poursuivre son développement dans la Commune
parce que c'est nécessaire et utile, parce que ça participe à la mixité
sociale, parce que je suis de ceux qui pensent que 40 % de logements sociaux
c'est très bien, qu'il faut maintenir ce niveau d'excellence et nous sommes
très au-dessus de bon nombre de communes.
J'aimerais
parfois aussi que l'ensemble des membres du Conseil Municipal comparent ce qui
se passe par ailleurs dans le département. Mais je sais qu'on est en train de
rentrer dans une période un peu particulière, c'est le jeu de la démocratie
donc je m'attends à ce que ce jeu amène à ce type de considération et
d'intervention.
Je pense
que nous avons une chance très importante - la commune d' Alfortville - au
travers de notre opérateur dont la Ville est le membre actionnaire mais à qui
elle ne donne jamais un seul euro de subvention. Logial OPH vit sur ses fonds
propres. Le projet de renouvellement urbain de 190 millions d'euros, c'est
Logial OPH qui apporte pour près de la moitié de ce que ça représente. Cela
touche juste 30 % de la population de notre commune.
…….
En tous les
cas, c'est un opérateur (Logial) qui s'occupe non seulement de ses locataires,
non seulement de ses logements, mais aussi de produire de nouveaux logements en
réhabilitant. C'est aussi pour ça qu'on s'est engagé dans le projet de
renouvellement urbain, dans le cadre de vie de celles et ceux qui résident à
Alfortville depuis toujours. Donc plutôt que de condamner cet opérateur qui est
un opérateur utile, moi, j'aimerais un peu plus de solidarité. Parce que sur ce
sujet-Ià, ça dépasse les clivages politiques. On est bien en train de parler de
ce qui touche au cœur même de la vie de tous, à savoir la vie de tous les jours
et le logement. Donc, j'aimerais parfois avoir un peu plus de solidarité, un
peu plus de partage. Je réitère pour la énième fois le fait que je travaille à
livre ouvert, qu'il n'y arien à cacher, rien à vendre, rien à acheter.
…..
Voilà
ce que je voulais vous dire pour ce soir, en prenant en compte toutes vos
questions que je respecte et pour lesquelles j'apporterai une réponse très
détaillée. »
Intervention
de M. MOUNEY
« ….
J'ai
assisté à des réunions de locataires pour le Grand Ensemble, réunions
auxquelles vous étiez présent. Donc vous avez pu entendre autant que moi les
interventions des locataires et vous savez aussi que ce que je retranscris là
aujourd'hui, n'est que le reflet de ces interventions et des problèmes que
rencontrent de très nombreux locataires, qui vous écrivent d' ailleurs, aussi,
régulièrement."
Intervention
de M. le MAIRE
« Les « très
nombreux locataires qui écrivent »,Guy Mouney, c'est un collectif pour
lequel je réitère là aussi mon invitation à ce que l'on se rencontre, que l'on
travaille ensemble, qui - de temps à autre -balance un tract dans les boîtes
aux lettres, s'appelant pompeusement « le collectif du grand ensemble ».
J'ai redit
en réunion publique, puisqu'au moins une personne a eu le courage de dire
qu'elle appartenait au collectif, que ma porte était ouverte. Depuis 2 ou 3 ans
ce collectif existe, mais visiblement Patrick Bédrossian qui est intervenu à la
réunion publique ce jour-là les connait bien.
Donc, chers collègues, je vous invite aussi à
leur dire que ma porte est grande ouverte pour faire une réunion de travail
avec eux. Voilà, ce sont des sujets qui ne méritent pas de la querelle de
politique politicienne. Je sais bien qu'on rentre en période préélectorale et
que tout va être possible et permis, mais moi, les tracts anonymes sous des
collectifs qui n'existent que par des expressions écrites alors que vous avez
un Maire qui ouvre la porte de son bureau pour travailler avec ce collectif.
C'est quand la même la première fois en France
- où chacun prône la démocratie - qu'il existe un collectif de citoyens où
c'est le maire à chaque fois qui dit « mais venez, je veux vous rencontrer » et
que je ne rencontre pas. C'est quand même extraordinaire!
Donc,
je réitère ma demande puisque j'ai deux vecteurs exceptionnels qui connaissent
parfaitement ce collectif: Monsieur Bédrossian et Monsieur Mouney, très
solennellement, j'attends que la semaine prochaine, nous ayons une réunion avec
ce collectif de travail. »
………
Chacun peut noter le ton particulièrement vif de la réponse du maire, et son appui inconditionnel à la direction de Logial. Plutôt que de répondre aux revendications des locataires, on s'en sort par la polémique. (Et encore ceci ne sont que des extraits ).
